12 settembre 2019 - Si è svolta ieri presso la sala riunioni dell’AIC in via Ruini la presentazione del progetto “Cappotto Mio” inerente la rigenerazione energetica e sismica degli edifici. Il mondo dell’edilizia si sta concentrando sempre più sul concetto di efficienza e risparmio energetico in fase di progettazione dei nuovi edifici; ora anche le costruzioni più datate possono diventare energicamente più efficienti con questo tipo di soluzione. Il cappotto termico, detto anche isolamento a cappotto, consiste in una serie di strati isolanti applicati esternamente o internamente agli edifici in modo tale da garantire un isolamento, sia termico che acustico, completo. L’accordo tra AIC ed ENI GAS e LUCE, che diventerà protocollo d’intesa, prevede progetti di riqualificazione degli edifici con la totale copertura dei costi di intervento, per 2/3 attraverso la cessione del credito fiscale e per il restante, se necessario, con un mutuo decennale chiamato Condominio Verde. In un mondo che sta andando velocemente verso l’innalzamento delle temperature per via dell’inquinamento globale, ridurre i consumi energetici è la prima cosa concreta che possiamo e dobbiamo fare. Obiettivo del 2030 del Consiglio Europeo è quello di ridurre le emissioni del 40% e incrementare l’utilizzo di fonti rinnovabili. Un programma che è in grave ritardo e che rischia di provocare gravi danni permanenti al pianeta. Per questo ognuno nel proprio piccolo dovrebbe tentare di fare qualcosa per arginare la crisi ambientale ed indicare la strada a chi ci governa. I giovani lo hanno già capito, dimostriamo che anche noi “diversamente giovani” vogliamo lasciare in eredità un ambiente migliore.
Tornando alla proposta ENI possiamo evidenziare che tutta l’operazione ruota sulla “cessione del credito” che permette ad ENI di recuperare nel giro di un anno l’agevolazione fiscale che lo stato mette a disposizione dei cittadini. Gli amministratori di condominio che hanno partecipato all’incontro sono inoltre stati messi al corrente dei vantaggi di questa soluzione modulare:

1. Riduce i consumi energetici tra il 30% e il 50%, con un risparmio in bolletta immediato e permanente
2. Fa vivere meglio perché protegge le strutture e diminuisce i rumori esterni, rendendo l’ambiente domestico più confortevole
3. Migliora la classe energetica e quindi incrementa il valore patrimoniale degli immobili
4. Permette di approfittare fin da subito dei benefici delle detrazioni fiscali fino all’85%
5. Aiuta l’ambiente grazie al minore inquinamento esterno grazie all’ottimizzazione dei consumi e alla riduzione delle dispersioni termiche

Cappotto Mio è applicabile a tutti gli edifici e non ha nulla a che vedere con il progetto che il consorzio Rigenera sta studiando per l’edificio 12 di via Efisio Orano dove gli interventi sono molto più consistenti e prevedono un finanziamento della Comunità Europea.

Antonio Barcella
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